Fonds fonciers bloqués au Sénégal : vers une régularisation accélérée des titres
Un tournant décisif vient d’être marqué dans la gestion du foncier au Sénégal. Le communiqué officiel émis par le Secrétariat général du Gouvernement a acté la fin des mesures de suspension qui pesaient sur plusieurs projets d’aménagement stratégique. Cette décision intervient après le départ d’Ousmane Sonko de la Primature, marquant un nouveau départ pour les dossiers fonciers en souffrance.
Les sites concernés par ce dégel sont nombreux et variés, reflétant l’ampleur des blocages passés. Parmi les lotissements concernés, on retrouve les projets emblématiques comme « BOA », « Hangar des Pèlerins », « Recasement 2 », « EGBOS », ainsi que les extensions « EOGEN ». À Thiès, le site « Mbour IV » fait également partie des zones libérées. Les Plans d’Urbanisme de Détail (PUD) des zones de « Guédiawaye », « Yeumbeul-Malika-Tivaouane Peulh » et de la « Nouvelle Ville de Thiès » sont aussi concernés, tout comme les pôles urbains de « Déni Biram Ndao-Diaksao-Bambilor » et « Daga Kholpa-Yenne ». Enfin, le site de « Ndiebène Gandiole » (titre foncier domanial n°136/SL) dans la zone nord retrouve une dynamique constructive.
une reprise en main administrative pour relancer l’économie locale
L’objectif affiché par l’exécutif est double : stimuler l’économie en levant les blocages administratifs et assainir le secteur foncier. Dès ce second semestre 2026, les services concernés devront finaliser les actes nécessaires à la régularisation des titres, en collaboration avec les administrations compétentes. Les premières mainlevées ont déjà permis à de nombreux détenteurs de titres réguliers de récupérer leur bien, confirmant la volonté d’agir avec célérité.
des règles strictes pour éviter les abus
Les nouvelles directives excluent toute ambiguïté : seuls les détenteurs de titres sans vice de forme ou de fond bénéficieront de cette opportunité. Les cas d’accaparement de parcelles multiples ou de titres frauduleux ne seront pas pris en compte. Par ailleurs, l’autorité rappelle avec fermeté l’interdiction formelle de procéder à des reprises sauvages de travaux sans autorisation préalable. Les contrevenants s’exposent à des sanctions immédiates.
Pour accélérer les démarches, les personnes et collectifs concernés sont invités à se rapprocher du Secrétariat du Comité. Plusieurs canaux sont à leur disposition : la Direction générale du Secrétariat du Comité sur la VDN ou la Direction générale de l’Urbanisme à Diamniadio. Ces structures sont mobilisées pour traiter les demandes de mainlevée ou de régularisation dans les meilleurs délais.
